業務の流れ

満足度を追求するクライアントファースト 

STEP 01 ご相談

お客様の設計に関するわからないことやご要望をお聞きしながらアドバイスを
させて頂きます。具体的な資料があればより効果的な内容となります。

●建築企画   周辺の環境・敷地の特性をふまえ建物計画が適正かどうか
        考えていきます。

●予算の検討  ご要望のバランスを考え適切な予算内容を考えていきます。

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STEP 02 調査・ご提案

実際の土地・周辺の状況を見に行きます。
現地で道路の交通量や風通しなど多角的な視点で建築条件を見極めていきます。

 ●プラン作成  ご要望をカタチとして見えるようにします。(図面。その他)

 ●工事概算   工事金額を検討するためご提案図面の概算を説明します。
         建物が出来上がるまでわかりやすいアドバイスを交えながら
         ご提案します。






STEP 03 建築設計業務

● 基本設計  施主の要望から建物のプラン検討をしていきます。
        内容:建物のデザイン・仕様・設備システム・工事の工程・工事費の概算

● 実施設計  工事を発注するための意匠図・構造図・設備図の作成にとりかかります。
        また、工事用見積もりに必要な仕様書と説明書も同時に検討します。
        
● 法令に関する申請・官公庁との打合わせ 
        各種法令に基づき諸官公庁と打ち合わせを行い申請業務を行います。
        大規模の敷地または建物などはインフラ等の協議先が多くなり
        申請の時間も要しますので余裕のある工期が必要です。

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STEP 04 施工工事会社の選定協力

お客様のニーズに合わせアドバイスを交えながら業者選定をします。
主に見積り金額取得のため説明会の実施や工事各種の交渉など代行し
その結果を報告書にまとめます。


● 建設工事費の調整  VE案・工事仕様の承認

● 工事会社の選定   入札方式・特命方式・工事内容の説明
  




STEP 05 建築監理業務

木村設計の工事監理は豊富な実績と技術力を基に着工から竣工に至るまで責任をもって
プロジェクトを進めていきます。


● 工程管理  完成期日通りに建設工事の進捗を管理します。

● 品質管理  施工会社が設計図書の品質通りに工事が行われているかどうか
        第3者の立場で審査をします。

● 工事に関連する各種調整 
        お客様の利益の最大化を考え施工中における追加工事・VE工事
        の適正化を図っていきます。